十大屋苑交投月跌17%

映灣園僅6買賣 勁挫六成

綜合市場數據，五月截至昨日為止，十大屋苑錄約188宗成交，較四月全月錄228宗，下跌約17.5%，當中8個屋苑交投回落；相反，有7個屋苑本月平均實用呎價較上月底回升，鴨脷洲海怡半島及鰂魚涌太古城呎價升幅達8%及3.8%。

代理指出，映灣園業主未見大幅減價，本月暫錄6宗買賣，較上月全月跌60%，成交集中1、2期質素較遜的單位，如3座中層G室剛售593萬元，實用呎價7,564元，略低市價；另同區東堤灣畔3座中層戶剛以480萬元轉手。

嘉湖複式三個月彈170萬

中原王樹明稱，嘉湖山莊本月錄約42宗買賣，主因平盤被消化，樓價回升，當中麗湖居3座頂層複式戶，實用面積1,281方呎，開價1,200萬元，減至998萬元連車位沽出，實用呎價7,791元。據了解，同期數4座複式戶，三月初連租約售760萬元，扣除市值70萬元車位，是次樓價回升約170萬元。

鰂魚涌康怡花園交投回升。中原袁廣達稱，屋苑本月暫錄17宗買賣，較上月全月升2.4倍，本月錄5宗樓價600萬元或以下成交，近日P座低層15室售570萬元，實用呎價1.24萬元。