置HIT公居屋：杏翠苑居二嗌285萬起

杏翠苑位於公共屋邨翠灣邨及漁灣邨之間，兩座大廈提供674伙，勝在樓齡只有十九年，內外皆見得人。杏翠苑離港鐵站較遠，步程逾十分鐘，但位置較貼海邊，而且柴灣公園近在咫尺，平時消閒不用愁。

間隔四正 無窗台好用

屋苑生活配套倚賴旁邊的公屋，住戶行兩步即達街市及民生商舖。杏翠苑採新十字型設計，分兩房及三房兩類，實用面積390餘至600餘方呎，間隔四正，全屋無窗台，惟三房戶只有一個浴室，對大家庭不算方便。

杏翠苑部分單位享海景。

杏翠苑小檔案及居二市場叫價

屋苑A座部分單位享海景，可惜對正車流較多的永泰道，車浪聲難免較大。要留意臨海有地盤在動工，景觀或有變數。

據房委會資料，今年該屋苑第二市場僅錄四宗買賣，補地價折扣率46%，有實用面積407方呎的兩房單位，居二價低見242萬元售出。至於實用面積645方呎的大三房單位，以393萬元易手。

三房戶叫價劈落455萬

宏利地產李小姐表示，杏翠苑現時居二市場僅得兩個實在放盤，最平為A座高層兩房戶，實用面積407方呎，叫285萬元。另一選擇為大三房戶，位於A座高層，望海景，實用面積646方呎，叫價現減至455萬元。