置靚則：新都城兩房多窗夠通爽

屋苑規模大，兩房戶型選擇多，是次介紹的2期兩房單位，大廳有闊窗，而開則算四正，全屋多窗設計，空氣通爽，但兩房單位有走廊及玄關，可用空間大為扣分。

上蓋物業 交通便捷

新都城是將軍澳的私人屋苑指標，規模宏大，3期住宅有21座物業，供應逾6,700伙，備有私人會所，基座亦設區內最大型商場新都城中心，另屬港鐵寶琳站上蓋物業，衣食住行便捷，受用家所愛。

寢室布局四正，貫徹大廳多窗設計。	新都城小檔案	新都城單位平面圖

屋苑供應實用面積300餘至400餘方呎的兩房戶，屋苑供應雖多，惟間隔較為歸一，兩房戶主要分眼鏡房及兩邊房設計，是次走訪的一個2期兩房戶，建築/實用面積617/441方呎，實用率較遜，僅逾七成。穿過玄關，步進客飯廳，兩廳合共長15呎，客廳闊9.32呎、飯廳略窄，闊6.82呎，有小量角位，不過樓底有8.55呎，另採兩邊窗設計，空氣通爽。

玄關長走廊較嘥位

單位寢室布局四正，分別有63方呎及45方呎，兩個房間貫徹大廳多窗設計，主人房有曲尺大窗，景觀視野尤其寬敞，細房則可享少許山景。

兩房單位仍有長逾6呎、闊3.38呎玄關以及長逾7呎走廊，虛位較多拖低實用空間。

中原伍錦基稱，新都城五月二手成交平穩，錄10餘宗，因同區新盤開售，搶去不少客源，令叫價受壓，兩房戶入場費約450萬元起。