核心區舖位過去數年被炒高，市道回落，開始有減租或不獲租客續租情況。旺角山東街一個樓上舖現叫租18萬元，較一二年租出時減租一成。
美聯旺舖何漢明表示，山東街50號1及2樓單邊雙層樓上舖，總舖位面積約2,400方呎，舖位目前租賃予馬德里餐廳，該舖一二年中以每月20萬元出租，惟目前市況較為淡靜，業主願意減租一成，以18萬元放租，呎租約75元。
另外，美聯工商舖指出，上月共錄88宗商廈買賣註冊，按月增96%，連升兩個月。
美聯工商鄒永堅表示，觀塘大業街4號全幢工廈物業，樓高7層，總面積約37,220方呎，現連同物業命名權放租。
另外，有拍賣行月底推出首都廣場4個舖位拍賣，部分建築面積約38方呎，該批舖位拍賣開價同為185萬元，較一三年購入價介乎約410.4萬至425.6萬元，低出近55至57%。該商場有一個建築面積約38方呎的劏舖銀主盤，本月以141萬元售出，較一三年成交價貶值約65%。