Shouson Peak兩年賣平7.9%

超級豪宅新盤再錄成交。新地(00016)壽臣山Shouson Peak昨售出11D號洋房,成交價2.64億元,呎價73,485元,較該洋房兩年前曾錄做價低約7.9%。另會德豐地產將軍澳SAVANNAH周日發售的120伙,截至昨晚已錄逾800個登記,今將截止接受認購。

據一手銷售資訊網資料,Shouson Peak昨售出11D號洋房,成交價2.647662億元,實用面積3,603方呎,折合呎價73,485元。資料顯示,該洋房曾於一四年五月以2.874605億元售出,但其後交易再未有進展,是次做價較上次成交低逾2,200萬元或約7.9%。

SAVANNAH超購5.6倍

至於發展商爭推高成數按揭成功催谷買家入市。消息透露,長實地產(01113)旗下元朗娉廷昨售35號洋房,成交價1,816萬元,實用呎價11,429元,據悉,買家已睇樓一段時間,是次入市主要受項目增加一、二按合共樓價八成按揭吸引,故採用該計劃購入洋房自住。娉廷至今累售10座洋房,套現約1.7億元。

至於上車新盤方面,會德豐地產常務董事黃光耀表示,SAVANNAH累售約380伙,套現近20億元,平均呎價約1.22萬元,本周日發售的120個單位,已錄逾800個登記,超額認購逾5.6倍,今將截止接受認購,項目每批加推單位均保持輕微加價幅度,累積加價約2%。

柏傲山車位嗌400萬

新盤車位有價有市,消息透露,新世界發展(00017)旗下北角柏傲山剛發信通知業主拆售車位,首批車位售價約320萬至400萬元,勢創北角區車位新高價,據悉,發展商會自動為已獲車位認購權的客戶進行抽籤,最快下周通知抽籤結果,料於七月初開售車位。有車位認購權的客戶可獲50萬元車位折扣。