天鑄2期逾億元4成交 內地客料佔3宗

樓市調整,但並未影響內地買家購買香港住宅意欲。近期開售的新盤何文田天鑄2期,暫錄4宗逾億元買賣登記中,其中多達3宗成交的買家英文名以漢語拼音,料內地買家比例高約75%。

天鑄2期暫錄4宗逾億元買賣登記,其中1座中低層B室及5座一個特色戶由廣潤置業有限公司以近1.52億元購入,該公司董事包括LIU XUEZHONG。另外,1座一個複式戶與2座一個複式戶,分別售逾1.02億與近1.22億元,兩單位分別由兩名買家聯名購入,買家的英文名亦以漢語拼音。

外資租樓預算急跌

世紀21北山嚴智贇指出,北角半山賽西湖大廈8座高層C室,實用面積約1,090方呎,最初叫價2,600萬元,終減至2,290萬元成交,實用呎價約2.1萬元。

經濟回落影響香港豪宅租金。外電指出,一間國際代理行統計的外資來港工作客戶,月租預算逾10萬元比例,今年首季僅佔7%,較一二年佔31%顯著回落;相反,佔54%客戶願以少於3萬元月租承租細兩房單位,而四年前比例則佔11%。中原表示,東涌昇薈10座高層一房戶,月租1.3萬元租出,實用呎租29.5元,較低位升26%。