融創中國(01918)終如願登陸深圳。融創宣布,與萊蒙國際(03688)訂立框架協議,計劃收購萊蒙位於包括上海及深圳在內的七個地產項目,總代價為43.94億元人民幣(約52.28億港元)。融創昨升1.3%,而萊蒙則挫6.25%。
通告顯示,涉及位於三河燕郊、上海、南京、杭州、深圳及惠州的七個地產項目公司所有股權,估計淨可銷售或可租賃總建築面積,約125.62萬平方米。萊蒙指,交易完成後,預期公司於中國10個城市及香港擁有19個物業項目,經營規模將不會被大幅削減。
是次為融創收購佳兆業(01638)失敗後,首次進入深圳,意味集團進駐北京、上海、廣州及深圳四大一線城市。
另中渝置地(01224)副主席及董事總經理林孝文稱,早前放售七個位於二、三線城市的項目,套現近100億元人民幣,主要是不看好二、三線城市前景,會將該批資金再投入一線城市的項目收購,目前正在物色優質項目,又認為香港地產市場值得投資,更不排除與本港發展商合作競投較大型項目。他又指,集團暫無私有化及回A股上市的考慮。