地產速報一覽
●內地客付辣招稅入市。祥益稱，屯門恒順園9座頂層複式戶，實用面積1,004方呎，減價後獲內地客約700萬元購入，實用呎價6,972元，另付辣招稅共約158萬元；同區慧豐園2座中層E室，三個月累減85萬元，售475萬元。中原稱，上水皇府山1座連天台戶，減15萬至485萬元，實用呎價約1.1萬元。
●中高價樓續錄買賣。世紀21北山稱，天后維多利大廈低層C室，一星期減價120萬元，售2,280萬元，實用呎價14,250元；北角康麗苑低層C室，售價1,368萬元，實用呎價1.46萬元，創屋苑新高。香港置業稱，中半山恒龍閣放盤向來不多，屋苑中層B室日前以1,045萬元轉手，實用呎價1.81萬元。
●美聯旺舖劉啟聰稱，灣仔軒尼詩道338號北海中心地下D號舖，面積約2,632方呎，以約1.38億元連約放售，低市價逾兩成，呎價約52,432元，每月租金收入40.5萬元，回報率約3.5厘。該行鮑昌華稱，西環皇后大道西590至596號兆宜大廈地下3號舖，以約5.8萬元租予牙科診所，較舊租升1.9倍。
●市場再錄蝕使費個案。利嘉閣稱，奧運站柏景灣6座高層G室，售790萬元，三年僅升值約1%，期內帳面賺10萬元，實用呎價16,953元，料蝕使費。美聯稱，馬鞍山雅濤居1座高層D室，減25萬元，售513萬元，實用呎價1.05萬元，兩年內只升值約7%。世紀21奇豐稱，西貢匡湖居2期E段單號屋，連私人船位及花園，售2,748萬元，實用呎價逾2萬元，逾四年只升值8%。