綠悠軒商場賣平意向16%

連17車位 成交價3.2億

達峰物業營業經理陳錦強稱，粉嶺綠悠軒商場連十七個商用車位早前進行招標，接獲五份標書，終由一間本地老牌投資財團以約三點二○二億元奪得，物業建築面積共六萬七千零八十三方呎，呎價約四千七百七十三元，物業現時每月租金收入約八十九萬元，新買家購入上述物業後，將局部翻新作長線投資用途，短期內料不會重售物業。據悉，該商場早前意向價約三點八億元，曾吸引玩具大王蔡志明洽購。

資料顯示，綠悠軒整幅地皮於九四年由十一家發展商罕有地聯手合資以二十點四億元投得，較底價十八億元僅高出約一成三，亦較市場預期低近三成。

葵涌長沙灣兩工廈拆售

美聯旺舖朱志龍另稱，將軍澳慧安苑商場一樓Ｂ一九五號舖位，面積一點八萬方呎，以一點五億元放售。據悉，該舖位由資深投資者陳秉志、蔡志忠等於三月中以約八千八百萬元購入。

工廈樓花拆售項目陸續推出，金朝陽（00878）葵涌打磚坪街工廈項目樓高二十層，設有兩座，每座每層面積約六千五百方呎，設十五個單位，面積約三百至九百方呎；而宏基資本（02288）長沙灣永康街工廈項目樓高三十三層，每層面積約八千方呎，每層設十個單位，面積約六百至九百方呎。

消息透露，上述兩工廈樓花項目短期內會推出市場，現正接受全層預訂，呎價料約七千元起。

中原工商部張小鳳稱，荃灣有線電視大樓高層全層，面積約三萬七千一百七十二方呎，意向價約一點三九億元。