樓市前景未明，市民換樓意欲薄弱，中價樓「明賺實蝕」及跌價成交浮現。西南九龍浪澄灣有單位以七百六十八萬元售出，原業主持貨五年帳面僅賺十八萬元，料蝕使費離場。另屯門瓏門亦有單位勁劈九十二萬元後，售五百零八萬元，低市價至少五十萬元。
消息稱，上述浪澄灣五座中低層Ｂ室，實積五百五十六方呎，售七百六十八萬元，實用呎價約一點三八萬元，原業主一一年以約七百五十萬元購入，至今帳面僅賺十八萬元或百分之二點四，料蝕使費。
中原鄺瑋倫稱，瓏門五座低層Ｂ室，去年底叫價六百萬元，但因單位有飼養狗隻，影響內籠質素，終減至五百零八萬元沽，實用呎價約一點零四萬元，低市價至少五十萬元。據悉，同屋苑一房戶去年售價達五百三十八萬元。
中原楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園Ｂ座中低層七室，減價十七萬元後，即售六百三十三萬元，低市價半成。中原趙鴻運稱，同區太古城廬山閣中層Ｈ室累減四十七萬元後，售七百三十三萬元，實用呎價約一點四一萬元。美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨二期百老滙街三十號低層Ａ室售一千四百六十八萬元，單位曾以一千八百萬元放售。
美聯楊浩然稱，大埔新達廣場六座高層Ｂ室售五百一十二萬元，實用呎價一點零四萬元，創屋苑逾一年來售價次低。美聯蔡偉明稱，青衣灝景灣八座低層Ｈ室售七百六十三萬元，創同類售價一年次低。