青衣兩日9買賣 盈翠失守五球

美聯樊志聰稱，青衣周末兩日錄約9宗二手買賣，帶動本月暫錄約18宗，當中藍澄灣5座中層F室以約432萬元轉手。

中原陳輝麟稱，同區灝景灣11座高層D室，實用面積504方呎，三月叫價680萬元，減至620萬元後獲買家洽購，最終反價2萬元，以622萬元沽出，實用呎價1.23萬元。

消息稱，盈翠半島2座兩房戶，擁海景，同類售價料650萬元，但因單位曾發生事故，業主早前叫價500萬元，減至480萬元沽，實用呎價約9,266元，低市價逾26%。據悉屋苑樓價繼一二年後未聞錄低於500萬元成交。

花都廣場錄連環成交

六福行黎樹森稱，粉嶺區二手市過去周末兩日連錄11宗買賣，花都廣場更連錄成交，包括5座低層F室，實用面積413方呎，僅以368萬元轉售，實用呎價約8,910元；同屋苑3座連天台戶僅售約348萬元。

另外，紅磡黃埔花園本月終破蛋。中原程沛賢稱，屋苑5期4座高層H室剛售628萬元，實用呎價12,485元。

祥華邨扣稅照賺70萬

至於公屋方面，金龍地產陳民傑稱，粉嶺公屋祥華邨祥德樓高層6室以125.38萬元轉售。據了解，單位三年內升值逾2.26倍，扣除辣招稅仍獲利逾70萬元。