一線城市周邊 炒樓價量齊升

龍湖上月銷售額增85%

龍湖地產（00960）上月合同銷售額更按年增長85%至65億元（人民幣‧下同），累計今年實現合同銷售200.1億元。龍湖更指上周五（六日）於蘇州開售之新盤首日錄得35億元銷售額，創單日開盤紀錄。

遠洋地產（03377）上月協議銷售額約28.7億元，較去年同期上升66%；越秀地產（00123）四月錄約27.05億元，按年升49%。旭輝（00884）及花樣年（01777）四月合同銷售額則分別錄得約67.2億元及8.93億元。

至於市傳調高私有化作價一成至52.8港元的萬達商業（03699），今年首四個月合同銷售額則按年減少13.17%至約235.9億元。期內租賃收入及酒店經營收入則累計約56.2億元及17.9億元，按年分別增長25.3%及17.8%。

官媒引述業內人士指出，環一線周邊城市吸引了大批購買力由一線城市轉移，令當地樓價短時間快速上漲，當中既有置業需求，亦有投機買家入市。雖然當地政府已釋出限價、限購、限貸等措施為樓市降溫，但相信當局仍要控制供房需求，雙管齊下。