食肆趁平租搶攻銅鑼灣
零售市場低迷，銅鑼灣區舖租大幅滑落，有特色食肆趁機首度進駐或重返該區。據悉，近兩個月至少有7間食肆進駐；其中過往只在九龍及新界區有分店的港式燒味店，更首度殺入銅鑼灣，於駱克道及渣甸街連環開分店，兩舖新租金都較舊租低約20至30%。另亦有三年多前被貴租逼走的港式甜品店落戶景隆街，租金較舊租平近40%。
燒味店連環平租兩舖
綜合市場消息，近兩個月已有至少7間食肆趁租金回落進駐銅鑼灣各主要街舖，其中有3間為首次落戶該區。近兩個月於駱克道及渣甸街先後開設兩間燒味店的負責人黃先生稱，過去旗下分店只設於九龍及新界，是次擴充為首次進駐銅鑼灣區，自己早於春節前已留意旺區部分舖位租金大跌約50%，故把握時機進駐，新租用的舖位租金亦有下調，惟不便透露詳情。不過，暫時生意較預計中「差少少」，主要做街坊生意。
據悉，上述駱克道及渣甸街地舖面積各約1,000方呎，其中駱克道雙號地舖月租約33萬元，較原租戶手袋店的租金低21%，亦較叫租低40%，舖位早前已交吉約一年。另渣甸街單號地舖月租約21萬元，較原租戶參茸行舊租金低約30%。
同區景隆街亦有新氣象，一二年被加租一倍至約30萬元，而要遷離同區波斯富街的甜品店，近月重返銅鑼灣落戶景隆街，店主何先生稱，新店開張一個月，暫時生意一般，不過有熟客光顧，料未來更多熟客「返嚟」，加上「生客」，生意會更好，最平糖水僅10元，坦言「若加價至30元，啲人可能一個月先嚟一次，所以唔敢加價」，又稱每日要售出800至1,000碗才能「維皮」。
他透露，景隆街新分店月租約11萬元，據悉新舖租金較舊租低近40%，他預料，賣「貴價」貨品的零售商未來將「開始執笠」。另同一街道原由台式飲品店以約15.4萬元承租的單號舖位，面積650方呎，新近把舖位約100方呎的位置分租予西式小食店，市場料該小食店月租與附近一間找換店相若，料僅約5萬元。該小食店職員表示，首次開店便落戶銅鑼灣，開張約兩個月。
茶餐廳進駐霎東街
同區霎東街單號地舖，面積逾2,000方呎，早前獲老牌茶餐廳以約27萬元承租，略低於舊租金。據悉，該舖位一年多前曾以約85萬元放租，惟隨後多次下調叫租。
中原商舖部黃新宇稱，近兩個月有多間不同類型食肆進駐銅鑼灣，主要為過去數年「計唔掂數而遷出」，現時重返的食肆，另有部分食肆因貴租一直未能於核心區開分店，惟近月租金大幅回落便首度進駐。