零售差 鴨寮街舖劈價34%沽
香港零售業數據持續疲弱，二月份零售業總銷貨價值較去年同期急挫兩成，除核心區舖位受累租售價齊跌外，連非核心區舖位亦有大幅劈價情況，深水埗鴨寮街一個放盤約一年，由老牌影音店承租廿八年的舖位，新近以約2,380萬元沽出，較最初放盤價大減約34%。
舖位買賣連升兩個月
零售市況持續向下，非核心區舖位業主亦要劈價出貨。美聯旺舖張殷焌表示，鴨寮街149號地舖，面積800方呎連400方呎閣樓，早於一年前已放盤，當時叫價3,600萬元，惟於市場放盤多時仍無人問津，經多次調整後，於一個月前大幅下調至2,800萬元，惟近日再劈價至2,380萬元才成功沽出，新成交價較最初叫價低約34%。
據悉，舖位租戶為老牌影音店，已承租28年，現時月租約6.38萬元。
利嘉閣商舖部黃國柱稱，三月份全港共錄67宗店舖物業買賣登記，較二月份的58宗回升16%，已連升兩個月。
舖位租賃方面，非核心區舖租亦受拖累，消息稱，觀塘協和街協和大廈地下雙號舖，面積約700方呎，以約9萬元租出，較舊租戶壽司店的月租低約15%。
佐敦地舖減15%放租
美聯旺舖石修賢稱，佐敦吳松街166至172號B地舖，面積約850方呎，目前以6.8萬元交吉放租，業主原於今年初以8萬元放租，為求出租大減1.2萬元，減幅達15%，同時以約5,000萬元放售，呎價約58,824元。