銀主叫價態度軟化，加速此類物業成交。原由相關人士持有的兩個沙田世界花園龍柏閣單位，不足一個月內先後由銀主沽出，繼之前高層戶以約2,020萬元售出後，另一個中層B室去年底曾叫價約2,180萬元推拍，其後多番調整開價，最後開拍叫價1,980萬元，近日終以此水平售出，實用呎價約8,931元。
美聯呂劍偉表示，世界花園剛售出的龍柏閣中層B室，實用面積約2,217方呎，屬四房間隔，為屋苑最大的單位，望開揚市景，現連雙車位以約1,980萬元售出，實用呎價約8,931元，買家為一名換樓人士。
市場指出，世界花園上月亦有一個銀主盤售出，該單位為龍柏閣高層B室，實用面積約2,217方呎，原意向價逾2,300萬元，終以約2,020萬元轉售，實用呎價約9,111元。
環亞拍賣昨日拍出一個西灣河麗灣大廈低層P室銀主盤，實用面積374方呎，開價221萬元，以258萬元拍出，呎價6,898元，較估值低約14%。據悉，該單位屬事故同層戶。
市場指出，西半山寶城大廈B座低層1室，實用面積約2,410方呎，以4,500萬元售出，實用呎價約1.87萬元。
中原伍國俊表示，何文田君頤峰8座中層D室連約三房戶，上址去年十一月叫價1,500萬元放售，但一直乏人問津，迄至今年二月叫價減至1,350萬元，放盤五個月終累減350萬元或23%，售1,150萬元，實用呎價1.39萬元。