天璽內地客三年輸180萬
九龍站屋苑樓價大倒退，向來被視為該區做價最堅穩的天璽，近數月接連錄至少3宗蝕讓個案，新近再有一個由內地業主持有的皇鑽璽單位以約3,200萬元「蝕本價」售出，做價跌穿二○一三年水平，連佣金及釐印費等開支料蝕約180萬元。
市場指出，上述售出的天璽皇鑽璽一個E單位，實用面積約935方呎，是次透過「賣殼」方式售出，成交價約3,200萬元，較一三年購入價微蝕十多萬元，若連同佣金及釐印費等開支，料蝕約180萬元。而該屋苑之前更錄得一宗勁蝕，項目日鑽璽高層C室僅售3,250萬元，帳面已蝕586萬元，若連同額外印花稅計，料蝕近千萬元。
現崇山五年貶值60萬
富誠地產林栢榮稱，黃大仙現崇山3B座高層A室，實用面積約714方呎，三房間隔，坐向西北望市景，日前以1,036.8萬元售出，實用呎價約1.45萬元，原業主一一年持貨至今，帳面現蝕約60萬元。另資料顯示，長沙灣一號‧西九龍2座低層B室，以約580萬元轉售，持貨約三年帳面蝕約15萬元。
盛薈賣平市價半成
世紀21奇豐蕭耀邦表示，市場剛錄得大圍名城2期盛薈1座中層SD室成交，單位實用面積686方呎，三房包括一套房間隔，成交價約790萬元，實用呎價約1.15萬元，低市價約5%。據了解，原業主於一○年以774萬元購入上址，持貨五年帳面僅獲利16萬元或約2.1%。
另外，美聯方富義稱，南區本月以租務交投主導，大潭紅山半島I型單號屋，實用面積約2,788方呎，以月租約9.8萬元租出，實用呎租約35元；另同區陽明山莊5座低層戶，實用面積約1,001方呎，以月租約5.1萬元租出，實用呎租約50元。