新地賣樓領先 吸金首破百億
發展商逆市推盤跑數，早前突然調低售樓目標的新地（00016），近期連環開售多個住宅及工廈新盤務求收復失地，年初至今已速售約800伙，套現逾100億元，成今年全港首個售樓突破百億元發展商，金額更幾乎追平集團去年下半年成績。其中，上周開售的長沙灣樓花工廈W668，市值約12億元，昨日市傳大部分樓面已獲認購。
W668傳大部分獲認購
樓市氣氛未見起色，今年首季發展商售樓成績只屬一般，今年部署大規模開盤的新地，踏入第二季明顯發力加速推盤追數，積極推售各類型物業吸納市場上不同類型買家，無論何文田豪宅、將軍澳臨海住宅以至長沙灣樓花工廈均一應俱全，並全數錄得理想銷情，成功大幅推高年內售樓量及金額。
新地副董事總經理雷霆稱，樓花工廈W668上周正式開售，短短數天售出8層樓面，極速套現約5億元，平均呎價約9,000元，剛原價加推4層樓面，其他最後6層樓面考慮略為加價，加幅料5至10%，項目售罄料套現約12億元。另外，集團於今年第四季將開售旗下荃灣工廈項目。
新地代理物業投資經理王家煦稱，W668暫售出樓面，呎價約8,000至9,800元，主要為全層買家，最大手有買家以逾1億元購入兩層樓面，而加推4層中，部分樓層分拆成單位出售，面積由700餘至1,035方呎，入場費約600萬元。集團為買家提供印花稅回贈優惠。
不過，昨晚市傳W668絕大部分樓面已獲買家認購，個別呎價料突破1萬元，雷霆回應，該盤反應的確熱烈，部分樓層已加價推出，但仍然需時處理文件工作，銷情稍後總結。
海天晉累售逾300伙
住宅方面，據一手銷售資訊網資料，同系今年開售的何文田天鑄第二期累售120多伙，套現逾52億，連同項目一期共累售230多伙，套現逾100億元，集團近收回地價成本。同系將軍澳海天晉累售逾300伙，套現逾26億元，元朗映御累售逾280伙，套現逾11億元。