香港經濟可說是禍不單行，繼早前被穆迪下調信貸評級展望後，近日亦敗走「紐倫港」，跌出全球三大金融中心排名，而零售業更是哀鴻遍野，反映了不僅宏觀經濟不景，還有競爭力下降，以及內耗不斷所造成的惡果。
近年來，香港消費零售衰弱，連帶舖租及售價相繼下跌。差餉物業估價署日前公布，二月私人零售商舖售價指數自去年十月開始下跌，由去年九月高峰至今年二月，累跌達百分之七點八，而私人零售商舖租金指數亦連跌五個月。
可悲的是，雖然香港部分零售企業受惠減租，但整體經營成本居高不下，以及環球市場動盪，難怪信心盡失的零售業界抱怨，舖租下降仍難抵銷零售急跌帶來的衝擊！
無可否認，香港向來享有購物天堂美譽，各國品牌雲集，吸引四方來客。然而，早幾年還是人山人海的大型名牌商場，如今已見冷清不少，無論偏僻小型商場抑或傳統購物區，都出現大量吉舖。事實上，二月的零售貨值遠遜預期，按年大跌兩成，創下十七年來最大跌幅。造成如斯慘況，主要還是離不開內地客大減，零售行業生態巨變所致。
內地客大減，部分歸咎於香港旅遊業競爭力下滑，聯匯制度迫使港元跟隨美元轉強，令內地購買力流向歐日等地，當然，這亦與內地經濟大不如前有很大關係。更深層次的原因是，在不斷爆發趕客事件後，不但香港作為好客之都的形象盡失，更惹起內地中產客的強烈反感，觸發一波又一波的抵制潮。在此消彼長下，香港經濟又怎會不沉淪！
更為不堪的是，隨着網購以及海外代購的興起，香港有特色的商場，生意流失不少，以售賣水貨手機及數碼產品聞名的九龍旺區商場，過往遇有新型號iPhone推售，無不掀起熱潮，造就商場生意滔滔，小商戶笑逐顏開。不過，近年網購興起，貨源來自全球各地，商場生意自然大減，不少商家更是捱不住而要退租。
事實上，本來一直平穩的香港本地消費亦露疲態，民生貨品銷情奇差，二月超市實際零售貨值指數跌了逾百分之七。本來生意有起有跌本平常，然而，港府主管經濟的財金官員卻拿不出有效措施，惠民紓困，幫助業界度過經濟寒冬，怎不令港人更加心淡！此情此景，香港零售業恐怕還要捱上一段苦日子，才能雨過天青，告別厄運。