大角咀鐵約舖蝕本價放售

銀行租用 月收5萬

美聯旺舖石修賢稱，大角咀埃華街1號A地舖，以2,100萬元急放求售，上址屬單邊地舖，面積約380方呎，意向呎價約55,263元，業主於一二年以約2,228萬元購入該舖，於一四年七月最初開價約2,700萬元放售，惟市況逆轉，業主累減逾兩成以蝕本價放售。

據了解，該舖位目前租戶是恒生銀行櫃員機，為銀行鐵約，每月可收取租金約5萬元，租約期至一七年中；若按目前叫價，收租回報率可提高至約2.8厘，屬不俗水平。

另商廈方面，美聯商業李家馴稱，中環德輔道中141號中保集團大廈中層全層，面積共約9,401方呎，以約1.5億元放售，呎價約1.65萬元，上址現有4個單位，其中一個為業主自用，可交吉或連約放售，其餘3個單位現均有租客承租，呎租約35元。