70後執平貨 第一城另類盤賣300萬
樓價已從高位回落相當幅度，質素較遜的另類單位樓價更低。沙田第一城有事故同層單位，由於同座另有其他事故單位，故最終僅以300萬元售出，相比最新網上估價低逾兩成。據悉，買家為來自荔枝角區的「70後」用家，本身不介意同層有事故單位，最重要夠平。另十大屋苑交投仍緩慢，過去周六、日錄約10宗成交，與對上一周持平，代理預期本月買賣氣氛會有改善，但樓價則料繼續尋底。
美聯吳嘉權稱，上述沙田第一城事故同層戶為42座高層H室，實用面積304方呎，減價10萬元後，售300萬元，實用呎價9,868元。
十大屋苑交投冷清
該行翁凱傑補充，新買家為「70後」外區用家，來自美孚新邨，並不介意同層有事故單位，最重要夠平，終購入上述單位。資料顯示，該屋苑去年底一個17座低層事故同層戶，曾售約265萬元，實用呎價約8,104元。
另中原稱，過去兩日十大屋苑錄10宗成交，其中4個屋苑未聞成交，包括鰂魚涌康怡花園及鴨脷洲海怡半島等。該行陳永傑稱，市場已消化不少平價盤，故二手買賣未見突出，但料本月住宅買賣會增加，惟樓價料繼續尋底。
帝柏中層劈22%甩貨
市場成交由劈價及低價貨主導，該行歐陽振邦稱，荔枝角曼克頓山6座中層H室，實積576方呎，減價85萬元後，售795萬元，重返兩年前價位，實用呎價13,802元。
利嘉閣鄭運就稱，奧運站帝柏海灣3座中層H室勁劈260萬元後，以920萬元售出，減幅約22%，實用呎價15,462元，「低水」約兩成。港置陳銘銳稱，將軍澳天晉2座中層E室減價逾64萬元後，以665.3萬元售出。世紀21北山胡珈霆稱，北角富家閣高層D室劈價80萬元後，成交價780萬元。
新界屋苑亦連錄減價，美聯陳曉昇稱，荃灣爵悅庭南爵軒高層F室減價逾80萬元後，以「筍價」518.8萬元售出。美聯張栢華稱，馬鞍山銀湖‧天峰7座中層H室減價70萬元後，售760萬元，低市價8%。中原溫明峯稱，馬灣珀麗灣6座低層G室，減價近14%後，售438萬元，一三年至今僅升約26萬元或6%。