環球置業生活：英國樓價十年飆5成

Rightmove報告顯示，上月英國住宅平均叫價30.31萬英鎊，創○六年後的十年新高。資料顯示，○六年三月全英住宅平均叫價約20.09萬英鎊（約221萬港元），十年累積上升達50%。

報告再指出，三月叫價按月升1.3%，雖較二月升幅2.9%有所緩和，惟該升幅已是去年六月後的單月第二高水平；按年叫價則漲7.6%。

英國樓市發展蓬勃，全國住宅平均叫價突破30萬英鎊大關。	英國部分行政區住宅平均叫價	英國住宅叫價走勢

英格蘭西南跑贏全國

按英國主要地區分析，上月四大區包括英格蘭西南、西米德蘭茲、英格蘭東北及約克郡-亨伯住宅平均叫價升幅最顯著，其中英格蘭西南及西米德蘭茲按月分別升2.6%及2.5%，跑贏全國水平，兩者住宅叫價分別為29.22萬英鎊（約321萬港元）及20.41萬英鎊（224萬港元）。至於樓價較平的英格蘭東北按月升2.4%，表現不俗，平均叫價僅14.84萬英鎊（約163萬港元），較最貴價的倫敦低水達七成。

英國每年三月住宅叫價	倫敦叫價升幅五大地區	倫敦叫價跌幅五大地區

至於首都方面，倫敦住宅平均叫價達64.4萬英鎊（708萬港元），仍蟬聯全英樓價最貴的地區，惟按月計無起跌，表現一般，按年升幅亦放緩至11%。另外，該市新落成住宅較去年同期增加18%。

倫敦豪宅區樓價回落

報告顯示，倫敦核心地段住宅平均叫價達83.32萬英鎊（約916萬港元），按月倒退1.7%；而外圍地區叫價約51.72萬英鎊（約568萬港元），按月有2.1%升幅，表現不錯。

倫敦最貴價地區為肯辛頓及切爾西區，三月最新叫價達234.94萬英鎊（約2,584萬港元），惟按月回落5.6%；威斯敏斯特平均叫價190.67萬英鎊（約2,097萬港元）排第二，叫價同下跌，按月挫5.4%，反映兩大豪宅區樓價有見頂回落迹象。

至於倫敦表現最佳地區為泰晤士河列治文，最新平均叫價92.32萬英鎊（約1,015萬港元），按月升5.1%；貝克斯利按月升4.8%緊隨其後，住宅平均叫價35.42萬英鎊（約389萬港元）。