海天晉一日賣九成

海天晉昨日展開首輪銷售，涉及228伙，認購期間共錄逾2,700張入票，超額認購逾10.8倍。該盤昨日分兩組別進行揀樓，購買兩伙或以上的買家優先揀樓，其後則為購1伙買家。

發展商昨日未有公布具體銷售成績，但現場消息指，首日售出近200伙，為本年至今，開售首日賣出最多單位的新盤。

ONE HOMANTIN昨日示範單位參觀氣氛踴躍。（胡家豪攝）	皓畋昨日睇樓客絡繹不絕。 （黃仲民攝）	海天晉買家心聲

天鑄出價單 加推36伙

事實上，昨日現場所見，該盤在早上報到時段已現排隊人龍，當中更不乏大手買家，場面熱鬧。美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行的海天晉A組買家以投資者為主，大部分購兩伙，而B組（即只購一伙的買家）亦有約八成出席。

布少明續指，雖然近期多個新盤登場搶客，但由於海天晉開價克制，較區內同系項目開售時有折讓，故吸引不少用家及投資者捧場。對於有何文田新盤減價，他認為地區不同，優惠不同，對其他新盤影響甚微。另有市場消息指，昨日海天晉售出單位中，包括一個連花園單位，實用面積約1,328方呎，花園面積約1,335方呎，定價計逾3,300萬元。

豪宅盤方面，新地何文田天鑄第2期昨日亦公布第4號價單，合共推出36單位，該價單平均呎價27,988元，包括4伙特色戶，全數屬於複式單位，當中最貴為第1座23及25樓C室，實用面積2,503方呎，定價8,988.63萬元，呎價高達35,911元。

至於同區競爭對手嘉里建設（00683）的皓畋及會德豐地產的ONE HOMANTIN，昨日示範單位參觀氣氛不俗，睇樓客絡繹不絕。

娉廷售兩幢相連洋房

另外，長實地產（01113）元朗娉廷昨日售出36號及37號共2幢相連洋房，實用面積分別1,589及1,591方呎，成交金額分別為1,647.8萬及1,649.9萬元，成交呎價均為10,370元。長實高級營業經理封海倫表示，昨日成交之洋房為「娉虹大屋」，買家來自同一家庭。項目開售至今累售6幢洋房，套現約1.04億元。