私宅租月瀉2.9%七年最傷

差估署資料,截至二月底私宅租金指數報163.7點,創17個月新低,按月跌2.9%,連跌五個月,創○八年十二月後最大單月跌幅,更是過去兩年首現租金跌幅較樓價大的情況。

五連跌 創17個月低

差估署資料,二月私宅租金指數按月跌2.9%至163.7點,指數為17個月新低,跌幅更按月明顯擴闊1.4個百分點,並創○八年十二月後最大跌幅,租金指數自去年九月177.5點高位,已連跌五個月,累減約7.8%。

以實用面積劃分的5類單位,二月租金指數全數報跌,以實用面積約431方呎以下、以及約431至752方呎兩類中小型單位跌勢較急,分別按月跌約2.5%及2.4%。

以地區分析,各區實積431方呎以下、及約431至752方呎兩類單位租金亦全線下挫,跌幅由1.9至6.9%。以呎租計,以新界區面積約431至752方呎單位平均呎租約21.1元最低。

平均租金跌幅最大為港島面積431方呎以下細單位外,新界及九龍區面積753至1,075方呎的中型戶表現亦失色,平均實用呎租分別按月跌約6.4%及6.3%,報約21.8及30.6元。