新盤排隊入伙，即時「隊冧」入伙盤租市，東涌昇薈成為近期區內租市焦點，個別單位成交實用呎租跌至約19元，新樓呎租跌穿20元，料創近期入伙盤新低。另位於沙田豪宅區的玖瓏山兩房單位，剛以實用呎租約26元租出，呎租平過沙田第一城。
美聯李錦榮稱，東涌區本月錄約160至170宗租務成交，上月底入伙的昇薈佔約100宗，平均實用呎租約23元，與同區映灣園相若；個別昇薈業主願平租，包括5座高層C室，實用面積約945方呎，以月租1.8萬元租出，實用呎租約19元；另10座低層B室一房戶，實用面積約494方呎，以每月僅1.03萬元租出，月租屬本月最低。屋苑現有200個租盤，一房租盤月租叫價1.1萬元起。
美聯黃錦瀚稱，玖瓏山現有約50個租盤，一房戶月租叫價由1.8萬元起，而天瓏閣2座中低層F室，實用面積約652方呎，兩房間隔，以每月1.7萬元租出，實用呎租約26.1元。據了解，沙田第一城兩房單位，近期成交實用呎租最低約27至30元。
至於大埔嵐山項目租金相對穩定，美聯楊浩然稱，大埔嵐山I期及II期本月暫錄約15至20宗租務成交，其中開放式單位月租一般約6,500元水平，如項目II期1座中層H室，本月以6,500元租出，項目現有約70至80個租盤，開放式單位每月叫租約6,000元起。