新盤長假推貨量減60%

天鑄2期收近四百票

何文田兩大焦點樓盤今日推售，其中以低同區市價三成定價的會地何文田ONE HOMANTIN首輪開售148伙。市場消息透露，截至昨日傍晚五時截票，該盤已錄得逾500張入票，凍資逾5,000萬元，較首批單位超額認購逾2.3倍。

該盤昨亦加推1座19樓B室，單位面積約1,470方呎，價單定價5,463.7萬元，呎價37,168元，為項定價及呎價最高單位，安排於下周一以先到先得形式發售。

另同區新地（00016）天鑄第2期今日開售首輪35伙，市場指，截至昨晚，項目暫錄近400張入票，並將於今日中午截票。

天匯錄成交 涉逾億一

另方面，本周三才公布暫停銷售的長實地產馬頭角君柏，昨日公布兩張修訂價單，新增大手優惠截擊，項目買家若購買2伙或3伙，可享售價1%折扣優惠；購買4伙或以上則享售價2%折扣。

復活節前市場亦錄逾億元豪宅成交。據一手銷售資訊網，昨日恒地（00012）旗下西半山天匯28樓A室以逾1.1659億元沽出。資料顯示，該成交單位實用面積2,476方呎，以此計算，實用呎價47,091元。

樓市轉弱，發展商審慎推盤，復活節四日長假今起開始，新盤市場將有11個盤共推售289伙，較去年同期大減逾六成，何文田兩盤已佔近200伙，其中以ONE HOMANTIN兩日推149個單位最多，而同區天鑄兩日共推50伙。另嘉華國際（00173）元朗朗屏8號明日進行第二輪銷售，涉33伙。

至於其他新盤亦趁假期推售貨尾單位，包括恒地馬頭角迎豐、嘉里建設（00683）屯門滿名山分別於今日推售15伙；長實地產今亦推售元朗世宙11伙。

事實上，去年復活節長假期間，僅有長實地產將軍澳緻藍天一個大型新盤推售，惟涉及伙數多達740伙。