Eight College四年勁蝕950萬
樓價下跌引發住宅讓蝕個案大增，樓價較高的豪宅單位，「出血量」亦自然較多，其中今年一月以4,550萬元登記售出的九龍塘Eight College單位，較一二年買入價勁蝕950萬元，為本年至今已知最大宗帳面蝕讓個案。
綜合資料顯示，今年已錄得最少5宗帳面蝕讓逾500萬元的豪宅登記成交個案，以上述Eight College單位「最甘」，該單位一二年購入價5,500萬元，今年一月以4,550萬元登記售出，貶值950元或約17%。據悉，該單位實用面積約1,757方呎，實用呎價約2.59萬元，若計及釐印及佣金等開支，估計原業主虧蝕約1,200多萬元。
維壹轉售貶值31%
近年頻錄蝕讓個案的沙田嘉御山，今年有一個2座單位以2,350萬元登記售出，相比○七年購入價2,980萬元，原業主帳面蝕約630萬元或21%。
個別亦有單位蝕幅高逾三成，如西環維壹一個單位今年以1,190萬元登記售出，原業主較一一年購入價1,720萬元，帳面勁蝕約530萬元，蝕幅高約31%。