加息放慢新盤鬥推

對於美國減慢加息步伐，新地副董事總經理雷霆稱，息口不是對樓市最重要因素，相信美國加息幅度及速度不大亦不快，很開心按息將維持低水平。他指出，集團正部署開售海天晉及天鑄第二期，海天晉的四房連雙套房示範單位善用空間，料可吸引區內甚至港島東換樓客。另天鑄第二期的示範單位已近完成，今率先開放交樓標準示範單位予傳媒參觀。

新地代理助理總經理陳漢麟稱，海天晉隨時開價，首批包括一至四房戶，示範單位有機會明起開放。新地代理助理總經理胡致遠稱，天鑄項目引入機場級面容辨識保安系統，為集團首個發展項目引入。

發展商最新推盤動向	海天晉四房示範戶參照第5座18樓A室搭建，面積1,090方呎。（朱晉呈攝）	黃思聰（左）稱，君柏開價後反應不俗，買家對定價正面，預約睇樓量上升2至3倍。

會地料買家加快入市

會地常務董事黃光耀稱，美國減慢加息對樓市正面，有興趣及需要買家會加快入市。消息稱，ONE HOMANTIN的示範單位今午首度開放予傳媒等參觀後，下午五時起隨即優先開放予CLUB WHEELOCK會員參觀，料日內公布首批單位開價，最快月內開售。

美放慢加息 市民點睇樓價 3個月後回升 楊先生認為，低息環境持續會增加有資本人士入市機會，另指出中小型樓價已跌約一成，料3至4個月後會有所回升。

跌幅少於10% 八十後林先生稱，受香港經濟表現一般影響，相信美國放慢加息步伐後，香港樓價仍然會向下調整，料跌幅會少於一成。

嘉里建設（00683）同區皓畋昨上載樓書至樓盤網站，提供1,429伙，實用面積361至1,480方呎，約87%單位為兩、三房戶。嘉里發展執行董事朱葉培稱，該盤最快月底推出首批單位，首張價單不少於300伙，會包括3款兩房戶。他估計，今年加息最多半厘，息口維持低水平，有利樓市交投回升及樓價平穩。

君柏首年定息1.85厘

此外，長實地產（01113）執行董事趙國雄稱，美國加息步伐減慢，有助紓緩買家對息口上升的擔憂，亦有助減輕市場疑慮，料買家決定入市的步伐會加快。

長實地產投資董事黃思聰稱，馬頭角君柏新增車位優先認購權優惠，凡於五月三十一日或之前購入兩伙，可獲3個車位優先認購權，該盤開價後預約睇樓量上升2至3倍。

君柏與經絡按揭轉介合作，提供首年特低定息1.85厘優惠。

另受美國減慢加息等刺激，昨一手市場即錄多宗高價成交，信置（00083）將軍澳帝景灣售出6座高層連平台特色戶，成交價2,260.27萬元。同系大埔逸瓏灣II連沽兩伙，單位成交價2,800.49萬至3,378.82萬元。