李嘉誠：香港經濟二十年來最差長和備考盈利311億 跌8%

身兼兩家公司主席的李嘉誠坦言，目前香港經濟為過去二十年以來最差，售樓和零售更「比沙士時更差」。他又希望港人就算政治取態、政治派系不同，都要為香港利益出發，不要傷害香港，否則香港競爭力將會落後其他地區。

長實物業重估前溢利升29%

若以長和持續經營的和黃業務基準計算，長和的備考股東溢利較一四年以同樣基準計算的和黃備考盈利按年跌8%至311.68億元。長實地產期內投資物業重估前的溢利，按年則升29%至155.68億元。

李嘉誠在長實地產的業績展望中指出，集團以審慎樂觀態度面對一六年挑戰。在昨日的記者會則進一步指出，過去二十年計，目前「無邊個行業係好，我無見過香港市道咁嘅」，可是對穆迪降香港展望評級至「負面」，他直言，穆迪應檢討這個決定，因為香港政府財政健全，儲備充足，稅收穩定。

現時投地「步步為營」

他又指，外圍經濟疲弱，各國央行都不敢加息，故預料美國今年內只會加息一次。雖然李嘉誠承認，前年、去年買樓的人士現在「蝕錢唔出奇」，但他重申買樓自住無妨，年輕人如欲置業，只要收入和分期付款應付得到，何時買樓自住也合適，原因是本港建築費高企，而且發展商財政健全，不會急於賣樓。

不過，李嘉誠指集團現時投地「步步為營」，集團看長遠，不會在這時候搶地，遇價錢合理才會投地。

李嘉誠繼續看好中國經濟，表示環顧全球無一個國家經濟增長可達6.5%，即使今年中國經濟增長降至6%又何妨，然而，如香港沒有中國支持，恒指「至少跌一半」。他罕有地對股市投資作出建議，認為選股要看公司資產淨值和經營能力，若市盈率（P/E）太高便要小心。

在關注中港經濟同時，長和去年息稅前盈利（EBIT）中有約56%的業務，是來自英國為首的歐洲市場。對於英國脫歐公投，李嘉誠明言若英國脫歐，集團有可能減少對當地的投資。惟從他個人估計，英國仍會選擇留在歐盟，所以並不感到擔心。

他又指，若不計入英鎊及歐元匯價因素，長和的歐洲業務去年仍取得理想增長。

「從未賣過一塊空地」

被問到長建（01038）與電能實業（00006）會否再次提出重組，長和副主席兼集團聯席董事總經理李澤鉅則指，「這五分鐘內無這方面計劃」，並指根據上市規則，一樣的重組計劃不會一年內被重提。

李嘉誠又表示，幾十年來公司從來未有賣過一塊空地，每塊地都是建築好了才賣，單單以長江實業地產來計，有一千多億的投資，他又說公司於內地很多城市均有土地，例如北京東方廣場一直用作收租，絕對不賣。

李嘉誠昨日再次被問到退休問題，他則笑言「自己今年88歲，由12歲全職工作至今，因為工作時間長，實際工作時間或已超過100年」、「若說無考慮過退休就是騙人」又指「自己隨時退休亦無問題」，他指集團各方面已建立良好基礎。即使他今日決定度假兩個月，集團會如常把生意做好。