樓市跌勢已成，大型屋苑相繼有銀主盤推出拍賣，一私人拍賣行本月底推出荃灣綠楊新邨N座低層4室銀主盤拍賣，該單位曾承做約16次按揭借貸，開價僅488萬元，低市價約兩成，以實用面積582方呎計，實用呎價8,385元。
忠誠拍賣月底推出多項銀主盤，包括上述綠楊新邨單位。據土地註冊處資料，上址為原業主於一二年以340萬元購入，至今先後承做約16次按揭借貸。該行亦推出何文田春苑低層C室連車位銀主盤，實用面積1,281方呎，開價1,300萬元，呎價10,148元，上址原業主於○九年至一四年曾承做按揭逾10次；另大埔比華利山別墅翠樺道雙號屋連一個車位，實用面積約1,606方呎，銀主開價1,800萬元，叫價較上址○八年購入價為低。
該行亦推出多項公、居屋法院令無契樓物業，包括大埔公屋富亨邨亨隆樓低層18室，實積397方呎，綠表開價117萬元，較去年九月下調10萬元；屯門建生邨樂生樓低層12室，實積443方呎，綠表開價90萬元，實用呎價約2,032元。
該行昨以504萬元拍出葵涌荔欣苑C座高層16室銀主盤，呎價7,924元。另黃開基拍賣行以1,025萬元拍出同區新都會廣場2期高層02室銀主盤，呎價9,151元。
九龍站擎天半島一個先後按揭借貸約13次的銀主單位，近期以低價售出，據土地註冊處資料，該屋苑2座低層E室僅以1,781萬元轉售。以實用面積約1,052方呎，實用呎價約16,930元，料重返屋苑一三年水平。