二線盤小陽春 青怡交投多兩倍

珀麗灣本月10成交

美聯熊建明稱，珀麗灣二月全月僅錄4宗買賣，本月已錄10宗，當中不少為低價個案，如15座低層A室，實用面積523方呎，減40萬元，以420萬元售出，實用呎價8,031元，屬一四年初價。

利嘉閣彭錦添稱，本月青衣區錄約30宗買賣，較二月全月多5宗，單是青怡花園已佔9宗。該行鮑允中稱，牛頭角淘大花園本月暫錄11宗買賣，較二月全月多3宗。

美聯梁仲維稱，二月僅錄8宗買賣的荃灣中心，本月上半月已錄9宗，其中6宗成交價低於300萬元。該行鄧國偉稱，將軍澳本月暫錄89宗二手買賣，較上月全月多6宗。世紀21將軍澳稱，該區東港城樓價跌穿「五球」，屋苑3座中層B室僅售482萬元，創屋苑近一年半新低。世紀21奇豐稱，馬鞍山區暫錄43宗二手買賣，追平二月全月水平。

利嘉閣表示，東涌本月暫錄21宗買賣，較二月全月多4宗，映灣園錄至少7宗。消息指，屋苑6座高層G室僅售540萬元，實用呎價7,327元，屬前年中價位。

反觀十大傳統屋苑，除了天水圍嘉湖山莊錄30宗買賣，以及將軍澳新都城及東涌映灣園買賣超上月全月外，其他如荔枝角美孚新邨等仍未能達上月全月水平。