十大屋苑交投周增8.3%

嘉湖旺 黃埔美孚捧蛋

中原表示，十大屋苑買賣於上月春節後連升五周，在剛過去周六、日錄13宗二手成交，較對上一周上升約8.3%，為近33周最多。惟成交數字仍較過去旺市大幅為低。

該公司亞太區住宅部總裁陳永傑表示，國際評級機構穆迪下調香港評級展望，或多或少影響買家睇樓意欲，而二手仍有承接，反映市場仍有一定購買力。

不過，個別屋苑買賣仍陷於僵局，其中紅磡黃埔花園及荔枝角美孚新邨兩個市區藍籌盤，過去兩日均未能打破「零成交」悶局。其他屋苑亦只有零星成交，不少屬減價貨，中原伍錦基稱，將軍澳新都城過去兩日錄1宗成交，售出單位為1期1座低層C室，實用面積364方呎，累減88萬元，以422萬元易手。

太古城劈價280萬易手

鴨脷洲海怡半島期內只錄1宗成交，該行盧鏡豪稱，25座高層G室售1,112萬元，實用呎價14,966元。鰂魚涌太古城海天閣中層E室，實用面積759方呎，降價280萬元或兩成，售1,120萬元，實用呎價14,756元。

至於過去周六、日成交最多的天水圍嘉湖山莊錄約3宗成交。另上車盤沙田第一城則錄2宗，包括30座低層H室，實用面積327方呎，獲上車客以363.8萬元承接。