葵涌廣場三房叫租萬五

近港鐵 基座有商場

葵涌廣場位於區內核心地帶，生活配套齊全，步行三分鐘即達港鐵站，附近有多條巴士及小巴路線途經；另物業基座更設有商場，解決住客基本需要。

若嫌選擇少，可考慮走到近在咫尺的新都會廣場，備有超市、服裝店及戲院等商舖，不愁衣食住行。

廚房僅佔35方呎，略嫌狹窄。	葵涌區屋苑 實用呎租比較（元）	葵涌廣場租務放盤

屋苑樓齡約24年，由三座物業組成，提供640伙，主打三房單位。是次走訪的3座低層G室，實用面積536方呎，是屋苑開則最大的三房戶型，整體間隔四正。

客飯廳呈曲尺形設計，面積逾190方呎，長近15呎，地方寬敞，更設有對流窗，令室內光猛通爽。廚房設於大門口左邊，僅佔35方呎，略嫌狹窄。

主人房空間充足，長逾10呎，闊亦有7.6呎，並預留地方作衣櫃位。此外，房間設對邊窗，窗台廣逾7呎，外望開揚市景。

大廳走廊長 嫌嘥位

美中不足的是，大廳至寢區有近11呎的走廊，另全屋均有窗台位，令單位實用率僅74%。

美聯助理聯席董事袁佩雲表示，葵涌廣場由用家主導，現時僅有3個放租盤，實用面積516方呎的高層戶，最平叫租1.5萬元，低市價約6%，惟上述三房戶則暫未有放盤。

她續說，屋苑盤源少，租務交投疏落，二月份至今只錄一宗兩房成交，對上一宗三房成交追溯到一月份，實用面積536方呎的低層B室，以1.68萬元獲承租。