集團手頭現金充裕,達149億元,資本負債比率維持於59.2%之穩健水平,以內房股而言,雖然市值較小,去年以銷售額在全國房企中排名第25,但作風較穩健,估值亦吸引,息率達7.86%。集團去年銷售價格上升20%,至每平方米1.47萬元,毛利率及核心淨利潤率分別維持於24.1%及12.1%。
旭輝在今年地價上升前已積極建立土儲,去年共收購25個項目,代價合共131億元,土地集中在上海和北京,相反今年將減慢買地步伐。管理層對市場的把握力成為關鍵,去年趁下半年市況較好時積極推新盤,銷售額上半年升1倍。集團善用財資市場,去年五月高位配股,並發行人民幣債券,在低位時亦曾回購股份。
Dr. stock