南山福田呎價逾7千 深圳樓拍住港藍籌盤
內地一線城市樓價飆升，其中深圳樓價較本港市區藍籌屋苑還要貴！中原（中國）資料顯示，深圳南山區上月二手平均每方米售價約68,140元人民幣，折合呎價約7,533港元，按年勁升約67.1%；福田區平均呎價按年升73.1%至約7,374港元。上述地區呎價已拍得住本港市區藍籌屋苑，如荔枝角美孚新邨及茶果嶺麗港城，最近平均建築呎價約7,585及7,515元水平。
而受深圳樓價急升帶挈，龍光地產（03380）去年全年純利錄26.49億元人民幣，按年增12.84%；派末期息14港仙，按年增27.27%。
滬或收緊二套房貸
四大城市之一的上海或收緊二套房貸政策。上海發改委與上海銀監局、住建委等召開研討會，擬收緊二套房貸優惠政策、加強「首付貸」業務監管及房貸審核等。另外，多個部門建議加強涉及「首付貸」的業務監管，除按揭貸款外，其他資金不能進入樓市，P2P及房地產中介不允許從事首付貸業務，同時收緊公積金貸款政策審核。
人行副行長潘功勝昨再指出，市場配資為置業人士提供房貸炒房，並以去年A股比喻市場投機氣氛熾熱，「和去年四五月份的股市一樣，輿論說可以看到6,000點、8,000點，給人們很大的心理預期。」
但瑞銀認為中央不會在一線城市實施限制性措施，以免損害一線城市市場情緒，對其他城市構成負面影響。麥格理則相信當局將進一步降息及下調房貸息率，首選華潤置地（01109）、中國金茂（00817）及遠洋地產（03377）。