過去數月負資產個案有增加趨勢，令人擔心折騰港人多年的負資產噩夢或會重臨。回顧○三年沙士期間，本港負資產個案曾高逾十萬宗，歷時近十年才見底。儘管去年第四季負資產個案僅九十五宗，暫時與高峰期相距甚遠，但經濟轉差及樓價下跌，已為負資產問題響起警號。
○三年沙士肆虐，香港樓市插水式下跌，樓價由一九九七年高位累積下跌約七成。
金管局資料顯示，○三年本港的負資產個案曾高達十點五七萬宗，涉及未償還貸款達一千六百五十億元，要到一二年第三季負資產個案才被完全消化，前後歷時近十年。由於按揭為銀行信貸業務的重要部分，負資產回升使銀行資產質素受壓，影響牽連甚廣。
隨着近年本港樓價愈升愈有，自一○年起本港負資產個案已由逾萬宗逐漸減少至數百宗、數十宗的水平。到一二年後，負資產個案即使重現，最多亦僅達八十一宗，涉及的未償還貸款亦僅為三點四五億元。由於過去數年，負資產個案維持於極低水平，是次因應樓價有轉角趨勢，負資產個案突然反彈，自然令市場大為緊張。