美聯方富義表示，山頂、南區上月以租務個案為主，山頂喬苑中層A室，實用面積2,014方呎，以月租約7.7萬元租出，實用呎租約38元，而一三年同屋苑一個中層B室成交實用呎租約44.6元，兩者差幅近15%；另南區華景園2座高層A室，實用面積1,358方呎，以8.8萬元租出，實用呎租64元。