經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓指，加按息率跟新做按揭息率接近，無論用最優惠利率（Prime rate）或銀行同業拆息（Hibor rate）計算，其實際利率均約2%。
她續稱，一般H按息率較低，所以目前約有八成供款人使用此息率，但坦言其波動性較P按大。她提醒，H按及P按都是用浮動息率，兩種按揭息率都會受加息問題影響。致富證券投資銷售部董事鄧澤堂亦稱，美國加息周期已開始，按息隨時上升，會增加供款壓力，所以按樓套現投資博賺息差是有風險的。
加按跟一般按揭的審批要求相若，劉圓圓指，兩種的按揭成數通常都是六成。加按也需要通過相同的壓力測試，即申請人的按揭每月供款額不能超過其月入的一半；同時若按息上升3%，按揭供款亦不能超過其月入的六成。