大鴻輝廣東道舖減25%招租

零售前景欠明朗,大鴻輝興業旗下尖沙咀廣東道一個由眼鏡店承租的舖位即將交吉,現時重新以約150萬元放租,較舊租金低約兩成半,料為近年該街道罕見的舖位減幅較大個案。

大鴻輝興業主席梁紹鴻稱,上述廣東道舖位現由眼鏡店以約200萬元承租,惟該店已選擇不續租,舖位以約150萬元重新放租,租金減幅約四分一,惟暫時未有商戶洽租。據悉,該舖位為廣東道54至66號帝國大廈地下一個舖位,面積約1,300方呎。

銅鑼灣舖跌租兩成

資料顯示,銅鑼灣記利佐治街1號地下4號舖,新近以112萬元租予THE SWATCH GROUP (HONG KONG) LIMITED,租期至一九年二月底。據悉,該舖原由鞋店承租,面積約900方呎,新租較舊租低兩成。新界舖租亦受壓,原由藥房承租的青山公路元朗段單號地舖以15.5萬元租出,較舊租低近14%;另上水新康街單號兩幢全幢物業以共24萬元租出,較舊租僅高5%。

中原商舖部黃泳珊稱,尖沙咀金巴利街1J至1H號地舖,意向價約1億元,原業主早年僅以約90萬元購入。該行工商部劉重興稱,觀塘萬年工業大廈拆售項目K Star昨推售,獲預留六成單位,平均呎價約6,800元,最高達7,800元。消息稱,金鐘遠東金融中心中層A室以呎價約2.9萬元沽出。