人行放水最益樓市
日前人行宣布下調存款準備金率，再度放水刺激內地經濟，不過外電引述滙證策略師指，目前內地實施的貨幣寬鬆政策未必能重振疲弱的經濟，因A股波動，資金轉而流向樓市，支持房價向上。另外，中指院公布二月百城房價，其中中山樓價按月增5.63%冠全國，蘇州及深圳則緊隨其後，期內共有61個城市樓價按月上揚。
資金料續棄股買樓
滙證策略師Steven Sun指，相比股市或其他資產，內地減息降準最能刺激樓價。他稱：「以一線城市樓價作例，一月份已平均漲逾30%，而受惠信貸放寬，深圳及上海上月樓價繼續飆升。」至於內地股市由於波動性大，A股投資者對股票買賣仍存在陰影，市場相信投資樓市回報會較為穩健。因此預期資金將流入樓市，帶動樓價上升。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進則認為，是次降準將進一步鞏固先前下調首期比例及置業契稅，估計非省會城市正積極落實20%商業貸款首期政策。他預期中央今年將繼續透過降低企業投資成本鼓勵企業投資，「從目前降準的節奏來看，不排除今年每季度降準一次，即也許還有三次降準以及一次降息的空間。」
六成城市樓價報喜
中國指數研究院昨公布二月份內地百城房價指數顯示，全國100個城市新建住宅平均價格為每方米11,092元人民幣，按月上升0.6%，漲幅較一月擴大0.18個百分點。當中61個城市樓價按月錄得漲幅，38個按月下跌，1個持平。
值得關注的是，繼惠州一月樓價按月增速超越深圳後，中山及蘇州上月樓價增速亦較深圳高，反映隨着房地產政策放寬，愈來愈多二線城市房價拾級而上。
中指院指出，二月百城樓價連續第七個月按月及按年錄得雙漲，且升幅逐步擴大。預期降首期比例、減稅政策雙重利好下，樓市將迎接傳統銷售旺季，同時各地相關政策逐步落實，樓市有望呈現供需兩旺、量價齊升的格局。
粵調整限購去庫存
此外，廣東省政府官網昨發布《廣東省供給側結構性改革總體方案（2016-2018年）》，要求至二○一八年底，廣東省商品房庫存規模要較去年底1.6億方米減少約12.5%，即消化約2,000萬方米商品房庫存。同時提出取消過時的限制性措施及調整執行住房限購政策的行政區域範圍等。