新盤吸客平貴皆旺

恒地迎海•御峰昨開放示範單位，林達民表示，樓盤周六推售38伙，吸引不少豪客參觀，希望購置2伙供家人一齊住，佔整體客源約一成。他指，截至昨下午四時，樓盤獲約1,000人次參觀，當中六成半為沙田區客源，兩成來自九龍豪宅區。樓盤同時錄約29個入票登記，料晚間可錄超額認購。

林達民又介紹項目高層特長露台四房戶，伙數僅10伙，主要賣點是長約28呎的露台，露台面積更達74方呎。市場消息指，迎海•御峰的參觀氣氛不俗，料昨睇樓客破1,000人次，市場收票約60張，已錄超額認購。

恒地林達民指，迎海‧御峰客源以來自沙田及九龍豪宅區為主。

映御第三張價單部分單位

維港峰3611萬沽一伙

至於新地映御，截至昨下午六時，項目累售114伙，售價約288.9萬至486萬元，呎價介乎9,499至11,951元，買家以元朗區為主，佔整體客源約三成。另項目錄得7宗大手成交，當中一組更掃入12伙，另有一組購4伙，其餘均買2伙。

映御加推第3張價單，新地代理業務部總經理張卓秀敏指該價單共60伙，實用面積由303至423方呎，提供開放式、一房及一房連儲物房戶型，市值逾2.55億元，即供折實平均呎價10,293元，折實售價約293萬元起，相比首價單折實呎價10,138元，屬原價加推。

據一手銷售資訊網資料，英皇國際（00163）西營盤維港峰昨售35樓C室連車位，以3,611.92萬元沽。另市傳元朗世宙、屯門滿名山均錄成交。

另外，二手劈價風潮持續，政府早前公布下財年將推出大批啟德住宅地，拖累東九龍一帶減價情況更烈。

美聯林振聲表示，將軍澳中心新近錄得一宗放盤數日即劈價45萬元沽出的個案，單位11座中層H室，實用面積541方呎，原業主數日前以645萬元放盤，隨即減至600萬元易手，減約7%。

映灣園累劈16%易手

同區清水灣半島亦劈價67萬元成交，單位位於8座中層D室，實用面積521方呎，原業主開價550萬元，最終以483萬元成交，減幅約12%，成交價重返一三年水平。

另美聯李錦榮表示，東涌映灣園5座中層G室，實用面積809方呎，去年十二月時叫價700萬元，至近期累減115萬元，至585萬元成交，重返一四年水平，減幅逾16%。