葵涌工廈拆售車位128萬進場
車位拆售熱潮持續，有投資者為了吸引市場注意，以首十年每年6厘的租金回報作招徠，拆售葵涌華達工業中心78個貨車及私家車車位，私家車車位入場費128萬元起，貨車車位最低售價約270萬元。
租金回報每年6厘
美聯工商區域營業董事鄒永堅指，由陳姓投資者持有的華星街8至10號華達工業中心車位拆售項目，首批推出共78個貨車及私家車車位，私家車車位售價介乎約128萬至180萬元；貨車車位售價介乎270萬至300萬元。
他又稱，由於業主從事物流及運輸業務，加上上述車位租務由業主親自管理，故業主提供首十年每年6厘租金回報。假設車位買入價約150萬元，買家每年可享租金收入約9萬元，十年可享租金共約90萬元，扣除租金收入後，即上述車位成本價僅約60萬元。目前該工廈私家車車位月租介乎3,000至4,000元，而貨車車位月租介乎7,000至8,000元。
別樹華軒舖嗌半億
該行舖位部營業董事蔡偉樑指，太子道西157號別樹華軒地下單號舖位，面積465方呎，以5,000萬元連租約放售，意向呎價約10.8萬元，上址現獲麵包店以約14.38萬元租用，租約期至一七年底，租金回報達3.5厘。另消息稱，油麻地廟街300至306號一個地舖以約1,500萬元沽出，荃灣川龍街雙號地舖以約3,380萬元售出。