半山壹號八年帳蝕117萬

瓏璽陸客損手3百萬

上述半山壹號半山徑9號高層戶，實用面積約1,975方呎，以3,900萬元登記售出，實用呎價約1.97萬元，是次帳面已蝕約117萬元，連釐印及佣金等，料蝕300多萬元。

由內地業主持有的瓏璽1座中層B室，實用面積1,043方呎，以2,408萬元登記售出，實用呎價2.3萬元，四年多貶值逾200萬元，連釐印及佣金等，料亦蝕300多萬元。

市場指出，東半山康馨園高層A室以約3,688萬元易手，實用面積約1,658方呎，實用呎價約2.22萬元；港島南貝沙灣本月暫僅錄約3宗成交，其中2期5座高層B室以約2,900萬元易手。中原林龍南稱，北角和富中心3座中層A室，去年至今累減292萬元，終以1,388萬元售出。

指標豪宅成交創新低

不過，市區獨立洋房仍不乏買家青睞，市場指出，九龍塘林肯道一幢獨立洋房近期獲買家積極洽購，可望短期內易手。世紀21奇豐廖振雄稱，大網仔黃毛應村單號屋，建築面積2,100方呎，減價350萬元後，獲區內買家以2,650萬元承接，建築呎價1.26萬元。

利嘉閣表示，上月35指標豪宅僅錄36宗成交，創有紀錄以來十一年新低。