碧桂園再調高銷售目標

無去庫存壓力

莫斌昨表示，除了京、滬、穗外，首個深圳「安居房」項目亦將於今年八至十月期間開售。他預期今年來自一、二線城市之銷售額將佔總額的70%，但以區域面積來區分則只佔約40%。

面對三、四線城市高庫存問題，不少內房企都轉移戰場回歸一線核心城市，但莫斌指，三、四線城市其實仍有很大換樓需求，因此集團將針對先富起來的目標客群，主打「三四線的高端產品」，相信內地樓價不會下跌。他續指，集團採取「賣完才建」的策略，因此已經竣工但未出售之單位存庫周期平均只是兩個月，故無去庫存壓力。

融資方面，去年底碧桂園發行了首批「熊貓債」（即境外企業在中國境內發行之人民幣債），首席財務官兼執董吳建斌稱，當時發行是私募債券，今年會考慮發行熊貓公募債，相信借貸成本較私募債再低80點子。

雅居樂發盈警

另外，雅居樂（03383）發盈警，預期截至去年底止，全年純利按年或跌約70%，核心淨利潤則跌約40%。主因期內入帳項目均價較低，拖累毛利率下跌，以及去年人民幣貶值而錄得淨匯兌損失約11億元。