信置中期純利38.8億 增派息

信置控股公司尖沙咀置業（00247），上半年度純利約19.77億元，按年增長約5%，每股盈利1.183元，中期息每股13仙；同系信和酒店（01221）中期純利約8,513萬元，每股盈利8.53仙，中期息每股4仙。

物業銷售收入飆75%

信置物業銷售收入按年顯著增長75.71%，達71.87億元，主要來自九肚「玖瓏山」、白石角「逸瓏灣I及II」，以及灣仔「囍滙」第二期。至於期內推出但未入帳項目，包括干德道53號「Cluny Park」及西貢「逸瓏園」的已售單位，兩項目已分別售出22%及21%單位。

期內信置租賃業務亦有所增長，總租金收益按年增長4.4%至18.94億元，淨租金收益按年增長3.2%至16.46億元，主要由於續租租金增加。期內租賃物業出租率為97%，按年下跌1個百分點。商舖及寫字樓出租率均為97%。

旅客減 信店生意跌

不過，信店業務則有所下跌，公司指因訪港旅客減少，受房價競爭激烈及美元走強影響，旗下城市花園酒店、皇家太平洋酒店及港麗酒店，期內營業額下跌，入住率則大致持平。

土儲方面，信置截至去年底，總土地儲備應佔樓面面積約3,290萬方呎，住宅、商業及工業分別佔56.5%、27.3%及6.9%。期內集團只購入一幅位於元朗東頭工業區的商業用地，樓面面積約49.7萬方呎。

信置主席黃志祥於業績內表示，受經濟環境及房地產相關政策影響，去年本港物業市場價量齊跌。

他又說，經過十多年增長後，去年本港零售銷售與訪港旅客人次錄得下降，營商環境可能變得更困難，集團將繼續採取選擇性策略補充土儲。