美孚新邨揸三年蝕逾百七萬

杏花邨樂悠居失守五球

市場消息稱，美孚新邨1期百老滙街16號低層A室，實用面積997方呎，本月中以1,118萬元低價放盤，最近再減至約1,100萬元沽出，實用呎價11,033元，原業主一三年五月以1,102.8萬元購入，連同10%額外印花稅及使費，料蝕逾170萬元。

利嘉閣鮑允中稱，黃大仙現崇山6A座中層C室，實用面積827方呎，剛售1,130萬元，實用呎價13,664元，約三年帳面已蝕逾157萬元。料連其他使費共蝕逾210萬元。

指標藍籌屋苑樓價回落，柴灣杏花邨做價失守500萬元。中原稱，該屋苑18座低層7室剛沽498萬元，實用呎價10,993元。另東涌映灣園5座高層G室，一個月內減165萬元，昨早以585萬元易手，實用呎價7,231元，同類單位一個月內跌價14%。

上車盤擴減幅。屯門海翠花園6座低層A室三個月劈115萬元，售395萬元，實用呎價6,486元，創新低。同區啟豐園1座低層D室，一個月減33.5萬元，售316.5萬元，實用呎價約8,508元。荃灣樂悠居中層23室減85萬元，兩房戶售445萬元，跌穿「五球」，實用呎價10,495元。