映御超購5.5倍或加推

新盤市況轉旺,消息透露,新地(00016)元朗映御截至昨晚已錄逾900張入票,較本周五開售138伙超額認購逾5.5倍,發展商有機會於周末加推單位應市,並透露項目已具加價空間。另恒地(00012)馬鞍山迎海第5期迎海‧御峰有機會緊接登場,最快周內開價及下周開售。

新地代理業務部總經理張卓秀敏稱,映御收票理想,周一晚以原價加推60伙的價單,全數單位分布第2座,價單平均呎價11,576元,即供折實平均呎價10,330元,同時落實本周五開售138伙,該批單位價單市值逾5.7億元,價單平均呎價11,368元,即供折實平均呎價10,145元。

她指出,映御具加價空間,有機會周末加推單位。該盤展覽廳自上周五起開放以來,累錄逾2.5萬人次參觀。她又透露,為方便映御住客,項目會所日後將引入Starbucks咖啡,價錢更會較市面相宜。

迎海‧御峰趕周內開價

恒地營業(一)部總經理林達民說,迎海‧御峰的示範單位及首張價單最快本周內推出,首批最少50伙,最快下周銷售,有機會推頂層特色戶。迎海‧御峰設8伙特色戶,其中5伙連泳池,實用面積1,634至1,929方呎,其中9座26樓A室連泳池特色戶,五房雙套間隔,實用面積1,929方呎,泳池長11.7米。該盤考慮提供85%按揭,定價參考項目第3、4期等售價,首批以中層為主,定價會貼市,特色戶將連車位出售。

另再有發展商將新盤單位轉售為租,嘉華國際(00173)總經理(香港地產)溫偉明說,東半山肇輝臺6號推8伙A室轉租,估計入場呎租約40餘元。