太古城日開3單呎價萬二

樓市指標鰂魚涌太古城一日錄3宗買賣,成交呎價跌回約1.2萬元,屋苑有中層兩房戶做價「連下兩成」,僅售740萬元,較高位跌逾20%;另青衣翠怡花園頂層戶僅售350萬元,約三個月跌逾18.6%。

中原張光耀稱,太古城富山閣中層E室,實用面積593方呎,去年底以860萬元放盤,減至740萬元沽,實用呎價12,479元,較高位跌近21%,重返一四年九月價位。美聯吳肇基稱,屋苑漢宮閣低層E室減120萬元,售880萬元,實用呎價12,536元,較高位低17%,重返前年五月水平;另華山閣中低層G室售926.8萬元。

翠怡售價跌到一三年

消息稱,翠怡花園4座頂層戶,實用面積365方呎,僅售350萬元,實用呎價9,589元,同座較低層同座向戶,去年底售價達約430萬元,撇除頂層因素,售價更屬一三年水平。

利嘉閣稱,火炭駿景園3座中層D室減38萬元,售750萬元,實用呎價1.11萬元,低市價8%。美聯稱,粉嶺中心D座中層3室僅售423萬元,創同類實用面積513方呎單位近半年次低,實用呎價8,246元。

美聯稱,筲箕灣金威樓高層D室售298萬元,逾四十六年升值146倍。世紀21富山稱,鑽石山居屋龍蟠苑F座低層14室累減30萬元,以居二價250萬元售出,實用呎價5,869元。世紀21聯誠稱,藍田啟田大廈A座中層7室減價11%,售380萬元,實用呎價8,102元,屬一年前水平。