踏入新一年度，央行除於春節前放寬非限購城市首付比例，和上調住房公積金存款利率外，最新再降低大戶型及第二套房小戶型交易稅，由原來的3%至5%，下降至最低的1%。
是次稅率調低數個百分點，雖未必能明顯刺激購買意欲，惟過去中央只在住房信貸方面調節，今次改在稅項上着手放寬，反映政府決心給予市場信號，預期未來刺激置業的寬鬆措施，仍將陸續有來。
合景泰富（01813）剛發表業績呈溫和增長，惟期內毛利率錄得36%增長，較同業優勝，上月營運數據尚算理想。集團目前於11個城市擁有項目，當中逾6成項目均位於一線城市，其餘則分布於交投活躍及經濟發展不俗的城市。
由於合景泰富吸納土地儲備有序，及有效控制庫存，資產負債表穩健，未來會積極尋找併購機會，預期今、明兩年將有4個商場開業，預期收租物業比重可進一步提升，加上股息率吸引，估值合理，建議可待股價回試5元以下分段吸納。
康宏證券及資產管理董事 黃敏碩（作者為註冊持牌人士）