新世代供略:大學生揀定將軍澳上車

今期「新世代供略」主角Elman是名「開心果」,尚在求學階段。談到上車置業,Elman直指「係人都想買樓啦!」她鍾情將軍澳出入方便,但在有限的首期Budget下,市場可揀「宅」不多,其實港鐵坑口及寶琳站附近也不乏平價居屋,如鄰近寶琳站的浩明苑,現時自由市場入場費低至400餘萬元。

笑容滿面的Elman,勤做兼職賺取零用錢,曾在餐廳做侍應及幫學生補習,薪金雖不多,但養成儲蓄習慣,希望積少成多。

發展成熟 交通方便

她又指,目前在大學修讀建築及房地產學科,未來若考到相關牌照,估計薪金近3萬元,就可以「儲多啲」。

Elman現居於將軍澳,直言「好鍾意呢區」,除了出入方便外,區內發展成熟,無論商場、球場、公園及學校等設施齊全。

談到上車計劃,Elman稱:「係人都想買樓啦!將來我一定會揀番呢區住,但私樓較貴,還有無其他選『宅』呢?」

Elman無非憂慮有限的Budget能否買到心儀的物業,其實將軍澳有不少平價居屋選擇。想圓上車夢,不妨選擇貼近寶琳站的浩明苑,出入便捷之餘,更毗鄰新都城中心商場,另寶康公園及將軍澳公眾泳池就在左近,配套齊全,位置絕不輸蝕區內大型私人屋苑新都城。

居屋浩明苑樓價墮後

浩明苑屬舊式Y型的傳統居屋格局,與公屋設計相似,未必人人Like,故樓價長期落後大市。浩明苑僅得一座,勝在居住密度較低,提供800餘伙,屬和諧式設計,沒有既定間隔,戶主可自由設計。

新世代供略:自由市場放盤僅3個

世紀21將軍澳分行經理張蘇文表示,浩明苑樓齡偏高,成交以自由市場為主,目前市場僅得三個自由市場放盤,兩房戶入場費約440萬元起,較去年樓價回落約5至10%。