Hermès搬竇太子大廈

Hermès（愛馬仕）昨日公布，剛簽訂新租約，將旗下嘉軒廣場旗艦店搬遷至置地公司持有的中環太子大廈，又指出此舉屬重大投資，證明該集團對本地零售市場的信心。該集團發言人表示，太子大廈旗艦店將於嘉軒廣場旗艦店關閉後開店，惟暫時未有確實日期，而新店的面積、租金等資料，則未有詳情。

據該集團網頁資料，目前中環區旗艦店位於皇后大道中九號嘉軒廣場G06至09號。另消息透露，上述嘉軒廣場G06至09號店舖現由該集團持有，正考慮放售或放租，同時不排除其他用途。

蔡伯能推環球大廈12伙

本港零售業過去一年處於寒冬，其中Coach便於去年八月底突然結束同區皇后大道中36號興瑋大廈地下、一至三樓，面積共約1.3萬方呎的旗艦店，由於租約期並未完成，該舖更需要向業主支付高達約1.3億元的巨額賠償。

另上月美國休閒服裝連鎖品牌GAP亦於租約期滿後，遷出月租高達約300萬元、位於旺角MPM文華商場的巨舖，舖位涉及地舖至2樓，涉及1.5萬方呎樓面。

商廈市場方面，美聯商業羅仲英表示，由資深投資者蔡伯能持有的中環德輔道中19號環球大廈6樓，放售餘下的12個單位，面積介乎400至1,000方呎，意向呎價約2.7萬至2.8萬元，入場費約1,080萬元，業主早前投入約800萬元裝修。

上水廣場租金上升16%

另該批環球大廈單位同時招租，每方呎意向租金約100元，入場租金約4.23萬元，上述物業屬醫務綜合樓層，而同區歷山大廈及太子大廈的醫務樓層，呎租達約140至150元。

另中原工商部周家儉表示，由新地（00016）持有的上水龍琛路39號上水廣場21樓03室，面積約585方呎，以月租約1.56萬元租出，呎租約27元，新租客為瑞典五金公司，而新租較舊租金微升16%。

另上水廣場空置率近月有所增加，業主為減少空置，由去年起提高地產代理佣金比率，而上述新租出單位於本月才推出市場，短短數日間即獲市場承接。